Описание объекта
Объект: отдельно стоящее здание в центре Зеленодольска Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. Подойдёт под магазин, шоу‑рум, офис, услуги, общепит, медцентр, фитнес, пункт выдачи/склад последней мили (по согласованию).
Ключевые преимущества: - Центр города, высокий пешеходный трафик. - Рядом федеральные арендаторы: «Пятёрочка» и Fix Price. - Отличная видимость и удобный подъезд, рядом бесплатная парковка. - Остановка общественного транспорта — около 1 минуты пешком. Характеристики: - Площадь здания: 223,8 м². - Земельный участок: 3,22 сотки. - Электричество: 150 кВт. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение. - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Планировка и формат: - Отдельно стоящее здание. - Свободная планировка, без капитальных перегородок — удобно под любой формат и зонирование. Юридический статус и условия: - Здание и участок в собственности, документы готовы. - Долгосрочная аренда от собственника. - Без скрытых платежей: арендная плата + коммунальные услуги (свет, отопление, вода по прямым договорам с сетями).
Звоните, отправлю планировку и дополнительные фото, обсудим формат вашего бизнеса и условия долгосрочного договора. 1140794
Коммерция, 223,8 м², 1 эт.
Характеристики объекта
Что мы проверим по этому объекту
Короткий чек-лист, чтобы снять риски и не покупать красивую витрину вместо сильного решения.
Право и ограничения
Собственники, обременения, история переходов, запреты и фактическое соответствие документов объекту.
Юридическая чистота
Проверка структуры сделки, согласий, безопасных расчётов и рисков оспаривания.
Финмодель
Платёж, стоимость владения, ремонт, ликвидность и сценарий выхода из объекта.
Похожие объекты
Альтернативы по локации, бюджету и типу объекта. Сравнить несколько вариантов почти всегда полезнее, чем решать по одному.
Похожие объекты пока не найдены
Откройте каталог и расширьте фильтры, чтобы увидеть релевантные варианты.
Недавно просмотренные
Локальная история просмотров на этом устройстве.