🔥 Уникальное предложение: Универсальное 3-этажное здание 600 м² у трассы М12 (Лаишевский район)! Продается капитальное трехэтажное здание общей площадью 600 кв.м., расположенное в живописном и активно развивающемся с.

Никольское. Идеальный вариант для бизнеса с высокой транспортной доступностью! 📍 Локация и участок: 20 соток благоустроенной земли в собственности.

Первая линия/рядом с трассой М12: мгновенный выезд на федеральную магистраль. Удобные подъездные пути: качественная асфальтированная дорога прямо до участка. 🏗️ Характеристики здания: Функциональная планировка: 3 этажа (600 м²) под ваши задачи.

1 этаж: продуманная логистика — три входа, включая две оборудованные погрузочные зоны (идеально для склада/производства). Парковка: просторная зона для транспорта клиентов и персонала. ⚡ Инженерные коммуникации: Газификация: своя котельная (отопление).

Централизованная вода. Электроэнергия 40 кВт (с возможностью увеличения). 📈 Перспективы использования: Здание отлично подойдет под производство, современный складской комплекс, торговый центр/магазин, офисный центр, гостиницу или хостел для сотрудников М12. 📝 Юридическая чистота: Документы готовы к продаже, прямая продажа от собственника.

Быстрый выход на сделку! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 1064568